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江苏吴江房子不限购了吗,商业贷款政策

苏州智慧房产2020年09月15日 16:44   
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[导读]目前,苏州全市范围内实行了分区限购,限购区域5区2市(姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓);不限购2市(张家港、常熟)。
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江苏吴江房子不限购了吗,商业贷款政策

江苏吴江房子不限购了吗

目前,苏州全市范围内实行了分区限购,限购区域5区2市(姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓);不限购2市(张家港、常熟)
本市户籍居民家庭最多可购买3套房
非本市户籍居民家庭最多可购买1套房,且购买前需提供自购房之日起前2年内苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
限售政策
张家港市:
张家港政策规定,自2017年8月27日起,未满2年的商品住房、二手房均不得交易。
苏州市区:
1.苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域(东起京杭运河,西至珠江路,南至竹园路,北至邓尉路)内新建商品住房实施限制转让措施,购房人自取得不动产权证之日起,满三年后方可转让。
2.对苏州工业园区全域二手住房实施限制转让措施,自本意见发布之日起,购房人通过二手住宅市场交易新取得不动产权证满五年后方可转让。

商业贷款政策

苏州目前实行“认房又认贷”的政策。
1、首套首贷
居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房),按照国家政策,最低首付款比例不低于30%。

2、有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清
对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款为50%。
有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为50%。

3、有一套房贷款未还清
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为80%。

4、两套及以上住房
对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

吴江推荐房源:中旅运河名著 
备案名:运东名著花园
物业类型:普通住宅
装  修:简装 精装
区域所属:吴江
交房日期:2020-12-31
开 发 商:苏州港中旅城市建设有限公司
建筑面积:118325㎡绿 化 率:30.0%
占地面积:47330㎡容 积 率:2.5
物业公司:港中旅物业管理有限公司
产权年限:70年工程进度:结构封顶 小区配套
总 户 数:996
售楼处电话:400 890 1122 转 27806
售楼地址:远东大道北与庞山路西交汇处
楼盘地址:远东大道北与庞山路西交汇处
交通状况:轨道交通四号线具本项目步行十五**左右,庞山路站
物 业 费:2.1元/平米·

售楼许可证号:苏房预吴江2019290号


以上就是中旅运河名著的全文介绍,了解更多楼盘优惠、户型、房源可以点击下方详细查阅。

开盘时间:2019-12-10
楼盘地址:吴江经济开发区庞山路199号
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意向人数95

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