江南沄著

江南沄著正荣与金辉联袂布局2019重要湖湾作品——江南沄著，定位于高端改善产品湖景云墅，方正户型复式结构，从商业配套到区域交通，从人文教育到医疗健康，全资源配套成就苏州的国际湾居梦想。

江南沄筑是由金辉集团和正荣集团联合打造的70年产权住宅项目，位于吴中太湖新城东太湖路与溪霞路交汇处。项目规划建设994户，26层高层产品，绿化率42%，容积率2.3，非毛坯交付，物业为正荣物业。

交通配套：项目距离地铁4号线苏州湾北站和天鹅荡路站均约1公里，4号线去往市区以及吴江区都很方便；项目东侧200米即为苏州湾大道（西环友新高架），自驾去往市区或者吴江都比较方便，另外项目往北2公里左右车程可上沪常高速，自驾以及公共交通都很便利。

商业配套：项目往北1公里左右车程可到达永旺梦乐城吴中店，永旺为一家大型零售商业综合体，满足日常吃喝玩乐购等消费需求；地铁往北2站路到越溪站可到达吴中SM广场，餐饮、购物、娱乐俱全，且项目自带商业，商业配套完善。

医疗配套：项目北侧地铁站路到文溪路站可到苏州大学附属瑞华医院，该院为一所非营利性综合二级甲等医院，就医方便。

教育配套：距离项目3公里范围内有越溪中学、开发区实验小学、越溪实验小学等教育配套，基本满足教育需求。

项目劣势：

建筑面积118平米的复式户型单楼层会有两根柱子阻隔客厅的布局和视野，但是双楼层的118平米无此困扰。

综合来看，该项目交通便利，商业配套尚可，建议考虑。